5 Locali, 115 m², 3. piano

Situé au centre du quartier très prisé et résidentiel de Florissant, cet élégant appartement de 5 pièces allie emplacement central et quiétude absolue, grâce à sa position idéale en retrait de la route. L'appartement se trouve en pignon, à l'opposé de la circulation, garantissant un calme rare pour ce secteur.

Nichée dans la verdure, à hauteur des arbres, la vue depuis les pièces à vivre et les balcons offre une sensation de nature et aucun vis-à-vis gênant, tout en laissant entrer une lumière naturelle. L'impression d'espace et de sérénité y est renforcée par une rénovation complète et intelligente réalisée il y a un an : les volumes sont optimisés, les lignes sont pures, les matériaux de qualité.

L'appartement de 115 m² PPE se situe dans un immeuble haut de gamme, parfaitement entretenu, où tous les travaux de copropriété ont été réalisés, et dont le fonds de rénovation reste largement approvisionné, signe d'une gestion rigoureuse et prévoyante.

Il se compose de :

? Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
? Deux balcons (5 m² et 16 m²), véritables prolongements de l'espace intérieur dans un environnement verdoyant
? Trois chambres lumineuses, toutes tournées vers la verdure
? Deux salles de bains modernes
? Une cave et une place de parking en sous-sol

Ce bien clé en main est une invitation au confort et à une vie urbaine paisible, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

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Located in the centre of the highly sought-after residential area of Florissant, this elegant 5-room flat combines a central location with absolute tranquillity, thanks to its ideal position set back from the road. The flat sits on its gable end, away from the traffic, guaranteeing a level of peace and quiet that is rare in this area.

Nestled in the greenery, at tree level, the views from the living rooms and balconies offer a feeling of nature and no obtrusive overlooking, while letting in plenty of natural light. The impression of space and serenity is enhanced by a complete and intelligent renovation carried out a year ago: the volumes are optimised, the lines are pure and the materials of quality.

The 115 m² PPE flat is located in a perfectly maintained, upmarket building, where all the co-ownership works have been carried out, and where the renovation fund remains well-stocked, a sign of rigorous, far-sighted management.

It is composed of :

? A lovely, light-filled living room with lounge, dining room and open-plan kitchen
? Two balconies (5 m² and 16 m²), a real extension of the interior space in a leafy setting
? Three light-filled bedrooms, all opening onto the greenery
? Two modern bathrooms
? A cellar and basement parking space

This turnkey property is an invitation to comfort and peaceful urban living, in one of Geneva's most sought-after districts.