800 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.04.2026
Affitto mensile
Su richiesta
8340 Hinwil
Untere Bahnhofstrasse 25A
Indirizzo copiato
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Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1990
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
01.04.2026
Disponibilità
800 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Standard di costruzione
Toilette
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Praxis- / Büro- / Verkaufsräume im EG an zentraler Lage
per 01.04.2026
ideal für Praxisräume (Klinik), Büro- oder Verkaufsräume
Neue Zentrumszone: Die Liegenschaft befindet sich in der neuen Zentrumszone südlich des Bahnhofs Hinwil, ca. 150 Meter bzw. zwei Gehminuten vom Bahnhof und ca. 150 Meter vom Forch-Autobahnanschluss entfernt. Das 70'000 Quadratmeter grosse Quartier im ehemaligen Industriegebiet Dorf wird sich in den nächsten Jahren zu einem gemischten Arbeits-, Einkaufs-, Freizeit- und Wohngebiet mit vielseitigen Begegnungszonen entwickeln.
Raumprogramm:
- Grossraum mit Einzelräumen
- (Personal-)Aufenthaltsraum mit Küche
- Toiletten
- Kundeneingang zur Strassenseite (Untere Bahnhofstrasse)
- separater Personaleingang
- zusätzliche Lagerräume im UG möglich
- Warenlift zu Anlieferungsrampe und Lagerräumen UG
Ausbau: Edelrohbau mit ausgebauten Sanitärräumen und Küchen oder nach Vereinbarung (Vermieter-/Mieterausbau gemäss Schnittstellenbeschrieb)
IST-Zustand: Zurzeit ist ein Modegeschäft eingemietet.
Lagermöglichkeiten: 105 m2 zusätzliche Lagerräume im UG (optional), direkt per Warenlift mit dem EG verbunden
Parkmöglichkeiten: diverse Parkplätze direkt vor dem Eingang; weiter Aussen- und Tiefgaragen-Parkplätze; P + Rail-Parkplätze am Bahnhof Hinwil (2 Gehminuten)
Weitere Infos entnehmen Sie bitte der Dokumentation (Download).
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (Andrea Vallati).
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
Altezza soffitto
400 cm
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