4.5 Locali, 124 m², pianterreno

Un immeuble clairement de standing
Choisir d'habiter un immeuble neuf, dans un quartier résidentiel de l'ancienne commune de Peseux, c'est choisir de s'offrir les avantages de la modernité et de l'audace en même temps que les prérogatives d'un lieu privilégié, nanti de ses qualités intrinsèques : un écrin de verdure, une proximité immédiate des axes de communication et des services, ainsi qu'un calme et une sérénité préservés. 

Cet immeuble saura répondre aux attentes des clients par son confort, ses prestations à la carte et son approche énergétique particulièrement innovante. Et parce que chacun est unique, de larges options d'aménagement des espaces tout comme un choix qualitatif des finitions sont proposés pour permettre de créer votre habitation à votre image. 

L'immeuble offre en particulier :

• des budgets généreux pour effectuer des choix qualitatifs;
• un rafraîchissement des appartements en période estivale grâce au free-cooling et à la domotique;
• des places de parc en suffisance (minimum 1 par appartement);
• une proximité immédiate des principaux commerces, écoles, accès routiers et transports publics.

L'appartement de 4,5 pièces - le vôtre
Vivre dans un appartement neuf aux qualités indéniables et disposant d'un espace extérieur privatif sont autant d'atouts pour lesquels les futurs acquéreurs ressentiront un véritable coup de coeur.

La surface de 124 m2 offre une organisation des plus pertinente. Un hall d'entrée accueille les visiteurs et permet de se dévêtir agréablement pour continuer la visite des lieux. 

Au Nord-Est se trouve deux chambres agréables  (16 et 11m2). Un espace wc complète cette partie.

La généreuse pièce à vivre de 54m2 (!) réunissant séjour et cuisine répond aux envies actuelles et privilégie ainsi un lieu ouvert et convivial pour tous.

Les grandes baies vitrées orientées Sud-Est apportent une belle luminosité et offre une vision bucolique et spacieuse sur l'extérieur.

Le bénéfice d'une terrasse ainsi que d'un jardin privé n'est plus à démontrer. En effet, avoir la possibilité de profiter pleinement des saisons et mi-saisons chaudes et agréables permettent de se ressourcer et partager des moments privilégiers avec la famille ou amis. Voir même d'y installer un potager pour les amateurs ;-)

La suite de la visite nous conduit à la chambre parentale de 14 m2, complétée d'une salle de bain privative. Dotée d'un belle baie vitrée, cette dernière offre non seulement une belle lumière mais également un accès direct à la terrasse.



En détail
Free cooling et domotique : 

Les appartements bénéficieront d'un système de free cooling qui fonctionnera par rafraîchissement par le sol grâce à la PAC réversible. 
Ce sytème sera lié à une domotique adaptée, qui permettra de gérer :

• la température de l'appartement;
• les lumières;
• les stores.

Budgets : 

L'acquéreur est libre de choisir ses matériaux et les finitions de son appartement, auprès des fournisseurs sélectionnés. Des budgets particulièrement généreux permettent des finitions de très belles qualités, en limitant le risque de plus-values. Notamment : 

• Cuisine: CHF 40'000.- TTC
• Equipements sanitaires: CHF 30'000.- TTC
• Parquets: CHF 100.-/m2 TTC
• Carrelages: CHF 60.-/m2 TT

Végétalisation :

Etre au bénéfice d'une localisation urbaine, tout en étant dans un écrin de verdure: une équation possible!

L'immeuble des Venelles se veut un havre de nature, grâce notamment à : 

des arbres de moyenne futée qui apportent fraîcheur, mais également intimité par rapport au voisinage;
des zones communes de repos (au sud) ou de jeux (au nord), ceintes d'arbustes et buissons;
un accès au parking sous-terrain emballé de plantes grimpantes.

Places de parc :

Contrairement à la plupart des projets neufs sur la commune de Neuchâtel, les Venelles est au bénéfice d'un parking sous-terrain de 23 places voitures, garantissant au minimum 1 place de parc par appartement ! 

Délais

La construction est en cours. La remise des appartements est planifiée à l'été 2026.