6 Locali, 148 m², 2. piano

Calme, lumière et espace:
Vente directe par le propriétaire de ce magnifique penthouse de 148m² au derniers deux étages, dans un immeuble totalisant 3 étages, situé au Chemin de la Milice 36, 1228 Plan-les-Ouates. Ce spacieux appartement de 6 pièces offre un espace de vie exceptionnel. L'appartement en attique duplex, traversant est > sud-ouest se trouve en pignon de l'immeuble, construit en 2007, en excellent état, hors nuisances. Parquets dans toutes les pièces de vie, architecture design avec grande pyramide lumineuse dans le toit à l'étage supérieur (salon/cuisine).

Vue lointaine sur le Mont Salève à l'est, sans vis-à-vis, vue principalement dégagée au sud / sud-ouest.

2e étage = attique (64 m2 + terrasse 31 m2): l'entrée dans l'appartement se fait par le 2e étage, vous entrez dans le vestibule tapissé par un miroir mural, donnant accès au salon avec poêle de cheminée. La grande terrasse 6m x 5m (côté sud/ouest) vous offre une vue panoramique. De l'autre côté il y a la cuisine entièrement équipée (côté est, Mont Salève). La pyramide lumineuse au plafond domine la pièce et donne un jeu de lumière naturelle appréciable et un fort espace additionnel. WC visiteurs derrière l'entrée.

1er étage (84 m2 + 10 m2 balcon): l'escalier intérieur vous amène à deux chambres (côté est, Mont Salève), un mini-local servant de buanderie/lave-linge, une salle de bain avec baignoire et WC, puis de l'autre côté (ouest) vous aurez la chambre parentale avec dressing adjoint, en-suite salle de bain (deux vasques, deux douches jumelles, WC) en matériaux supérieurs. Un balcon longeant les deux pièces (ouest) de 10 m2 apporte espace et fraîcheur.

Sous-sol: La cave (sans lumière naturelle) est très grande, 31 m2, et elle peut servir d’atelier ou espace de grand rangement.

2 places de parking couvertes individuelles font partie du bien. +Parking visiteurs p. vos invités.

L'appartement se situe agréablement du côté verdoyant sud de Plan-les-Ouates, plus proche de Saconnex d'Arve, et non pas en zone industrielle de Plan-les-Ouates (ZIPLO). =Situation très calme. Voisinage exemplaire.

Ecoles et commerces à 6-8 mins à pied.

TPG : Tram (Arrêt =Trefle Blanc) et div. Bus = à 8 mins et la Gare Léman-Express de Lancy-Bachet à 15 mins à pied.

En résumé, ce penthouse offre un mélange unique de luxe, de commodité et de fonctionnalité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans le confort et le style.
(Agences svp s'abstenir.)