5.5 Locali, 183 m²

Beim Bau dieses grosszügigen Zweifamilienhauses spielte die Nachhaltigkeit eine grosse Rolle. Mit Ausnahme von Keller und Garage wurde das Gebäude im Holzbau ausgeführt. Fast 90% der eingesetzten Baumaterialien sind biologisch.

Die kleine 2.5-Zimmer-Wohnung wird durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der grosszügige 5.5-Zimmer-Hausteil, welcher nun vermietet wird, reicht vom Untergeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss und überzeugt mit folgenden Highlights:

- Biologische Bauweise
- Wohnen wie im Einfamilienhaus
- Regenwassernutzung für Toiletten und Waschmaschine
- weniger Elektrosmog dank abgeschirmter Stromkabel (90%)
- moderne Küche mit Kochinsel, Kombisteamer und Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
- ansprechender Eichenparkett in den Wohnräumen sowie den Zimmern
- Nasszellen und Küche mit stilvollen Plattenbelägen und Bodenheizung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rafflamellenstoren an der Südfassade
- sehr grosszügiges, ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 56m2 und viel Tageslicht
- Balkon im 1.OG mit 36m2 und Blick auf den Bodensee
- komfortable Multimedia-Steckdosen im Wohnen sowie in den Zimmern
- Waschbereich mit Waschturm im gemeinsam genutzten Untergeschoss

Die Nebenkosten betragen akonto zusätzlich CHF 350.--/Mt.
Ein Garagenplatz (CHF 150.--/Mt.) und ein Aussenabstellplatz (CHF 50.--/Mt.) sind im Mietzins enthalten. Die Option auf einen weiteren Garagenplatz oder Aussenparkplatz wäre nach Absprache vorhanden.

Alle wünschenswerten Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Fitness, Freibad etc. erreichen Sie zu Fuss, mit dem Velo oder dem Bus in wenigen Minuten. Die Buslinien bieten Verbindungen nach Rheineck, Heerbrugg oder St. Gallen. Vom Bahnhof Heiden fährt der Zug stündlich nach Rorschach (Hafen), von wo Verbindungen nach Romanshorn und Weinfelden zur Verfügung stehen.

Wie gefällt Ihnen dieser einzigartige Hausteil? Rufen Sie uns an und fordern Sie weitere Informationen an. Ihr Immobutler, Duro Rakic, +41 71 511 28 58 oder rakic@immobutler.ch