9 Locali, 208 m²

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle de 208 m² habitables est implantée sur une généreuse parcelle entièrement clôturée et arborée.

Actuellement répartie en deux appartements indépendants, la maison peut facilement être réunifiée en une spacieuse villa familiale, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet multigénérationnel.

Distribution :

Rez-de-chaussée : Appartement 1
- Hall d'entrée (entrée démontable)
- Cuisine aménagée avec plan de travail
- Salon avec cheminée, accès terrasse et jardin
- Coin salle à manger avec accès extérieur
- Chambre avec placards
- Salle d'eau avec douche Kudos et vasque
- WC séparé avec vasque

1er étage :
- Hall avec armoire de rangement
- Coin kitchenette avec accès balcon
- Salon
- Une chambre avec balcon
- Une grande chambre avec salle de bains (baignoire à remplacer), WC, vasque et balcon
- Une chambre supplémentaire avec accès balcon

Sous-sol :
- Chaufferie (chauffage au mazout)
- Pompe de relevage
- Abri

Rez-de-chaussée : Appartement 2
- Kitchenette ouverte sur coin salle à manger
- Salon avec accès terrasse et jardin
- Chambre
- Salle d'eau avec douche, WC et vasque

Extérieurs :
- Grand jardin arboré, entièrement clôturé
- Dépendance aménagée en atelier
- Buanderie commune à disposition
- Volière

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une transformation en villa unique. Une rare opportunité à Veyrier, alliant surface, potentiel et cadre de vie privilégié.