4.5 Locali, 120 m²

Raffinato duplex moderno e luminosissimo a Sorengo 130 mq con Giardino Privato di 60 mq

Unopportunità esclusiva in una delle zone più richieste di Sorengo, perfetta per chi cerca una soluzione elegante, spaziosa e con tutti i comfort. Questo affascinante duplex di 130mq recentemente ristrutturato si trova in una posizione strategica, ben collegata con l'autostrada e i mezzi pubblici, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali.

Caratteristiche principali:

Al piano inferiore, ampio soggiorno e cucina open-space: un ambiente moderno e luminoso, con arredi di qualità e cucina completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere:
- Lavastoviglie per la massima comodità;
- Forno auto-pulente e cottura a induzione per una cucina veloce e pulita;
- Cappa aspirante a espulsione per un ambiente sempre fresco;
- Frigo e congelatore spaziosi (frigo 220L e congelatore 110L) per conservare tutto il necessario;
- Veranda coperta: accessibile direttamente dal soggiorno, con tenda da sole a comando elettrico, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax;
- Giardino privato di 60 mq: un angolo di tranquillità con accesso secondario, un angolo verde di tranquillità e privacy, concepito in modo da ridurre al minimo l'onere di manutenzione.
- Ripostiglio esterno: aggiungi funzionalità alla tua casa con uno spazio extra per riporre ciò che ti serve.

Al piano superiore:

La zona notte offre:
- Due camere da letto spaziose: per il massimo comfort e tranquillità;
- Bagno elegante con cabina doccia: ampio e moderno, pensato per garantire unesperienza di benessere quotidiana;
- Camera padronale con bagno privato: una vera suite con vasca e finestra, per il massimo della privacy e del relax
- Infine, a disposizione uno spazioso deposito/cantina e un box auto privato

Dotazione e vantaggi:

- Impianto solare condominiale: per un risparmio energetico significativo, con
produzione di energia elettrica e termica
- Finestre termo-fonoisolanti: per una casa sempre silenziosa e ben riscaldata;
- Tapparelle elettriche: praticità e comfort a portata di mano;
- Giardino con impianto di irrigazione automatizzato;
- Robot rasaerba con contratto di stoccaggio e manutenzione invernale;
- Contratto giardiniere per 4 interventi all'anno per una cura perfetta del giardino;
- TV via cavo: per i tuoi momenti di svago;
- Box auto con apertura telecomandata e locale deposito.


Affitto mensile: CHF 2'200
Acconto spese: CHF 450
Box auto e locale deposito: CHF 160
Cauzione: 3 mensilità

Disponibilità:
Disponibile da settembre 2025
Contratto minimo di 3 anni
Animali di piccola taglia ammessi

Per informazioni e visite:
Georgiana Parravicini Eaton
0786878097
Ebuyhouse