7.5 Locali, 342 m², pianterreno

**>>Erzherzog< –="" die="">

Im sich weithin sichtbar zwischen sonnigen Weinbergen erhebenden Barockschloss Zizers und seinen Nebengebäuden sind in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege 26 einzigartige Eigentumswohnungen entwickelt worden. Aus diesem vielfältigen Angebot können Sie ihre persönliche Residenz passgenau aussuchen. Auch Zita, die letzte Kaiserin von Österreich und Königin von Ungarn, hatte Schloss Zizers auserkoren, um hier von 1962 bis 1989 die letzten Jahre ihres siebzigjährigen Exils zu verbringen.

Während das Unterland unter einer grauen Hochnebeldecke liegt, reifen in der Sonne der >>Bündner Herrschaft< spitzenweine="" heran.="" im="" schloss="" verfügt="" jede="" wohnung="" über="" ein="" eigenes="" abteil="" im="" historischen="">

In der beschaulichen Landgemeinde Zizers gibt es in fussläufiger Entfernung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nur zehn Fahrminuten entfernt lockt der betriebsame Kantonshauptort Chur mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Bars und Restaurants.

Von der Ebene (550 m ü.M. am Rhein) bis ins Hochgebirge (Pizol 2844 m ü.M.) bietet der von der Natur reich beschenkte Landstrich fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten, wenn Sie nicht gerade im Schlosspark spazieren gehen. Der nahe gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit Wellnessangeboten, Fine Dining und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Im Winter stehen kleine und grosse Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern zur Auswahl.

**Besonderheiten:**

**- Herrschaftliche Wohnung**

**- Grosser Privatgarten mit 2 Pavillons**

**- Einzigartiger Grundriss**

**- Luxuriöser Innenausbau**

**- Grosszügige, helle Räume**

**- Überhohe Decken**

**- Historische Details**

**- Gewölbedecken**

**- Luxusküche**

**- Luxusbäder**

**- Weitsicht**

**- Mitbenutzung Schlosspark**

**- 2 Garagenplätze in der Tiefgarage**

Unter den bis zu vier Meter hohen Gewölbedecken des Erdgeschosses von Schloss Zizers erstreckt sich die herrschaftliche Eigentumswohnung >>Erzherzog<. das="" herzstück="" bildet="" die="" grosse="" wohnküche="" mit="" genügend="" platz="" für="" festliche="" bankette="" mit="" echtem="">

Auf beiden Seiten schliesst je ein grosser Wohnraum an – einer mit gemütlicher Sitzlandschaft, der andere als Bibliothek, Medien- oder Musikzimmer. Es folgen eine Lounge und ein Master-Schlafzimmer. Weitere charmante Räume können als Gäste-, Kinder- und Arbeitszimmer dienen.

Als einzige Residenz des Haupttraktes verfügt >>Erzherzog< über="" einen="" umfriedeten="" garten="" mit="" idyllischer="" terrasse,="" weiten="" rasen-="" und="" pflanzflächen="" -="" mit="" über="" 650="" qm="" noch="" grösser="" als="" die="" eigentliche="" wohnung.="" so="" kann="" sich="" das="" gesellige="" zusammensein="" nach="" draussen="" unter="" die="" schatten="" spendende="" pergola="" und="" in="" die="" eckpavillons="">

Schloss Zizers vereinigt eine traumhafte Lage mit der verkehrsgünstigen Anbindung im Rheintal. An diesem inspirierenden und geschichtsträchtigen Ort kann man die eigenen Wünsche in einem herrschaftlichen Rahmen perfekt verwirklichen – Vergangenheit und Gegenwart gehen eine zukunftsweisende Verbindung ein.

Ein ausführlicher Liegenschaftstrailer ist auf unserer Homepage ersichtlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!