3.5 Locali, 96 m², 1. piano

Découvrez votre futur chez-vous dans cet élégant appartement de 3.5pces (n.7), idéalement situé dans un quartier paisible. Niché au sein d'un nouvel immeuble en construction de 9 appartements en MINERGIE de 3 étages, orienté Sud-Ouest, vous bénéficierez d'un cadre convivial. Profitez d'un superbe balcon de 27m2 où vous pouvez vous détendre, savourer un café le matin ou organiser des soirées estivales en admirant le coucher de soleil.

Choisissez parmi une vaste gamme de matériaux, de couleurs et de finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous préfériez un style contemporain, chaleureux ou épuré, tout est possible !

L'appartement dispose:

- Entrée-vestiaire pratique

- Cuisine ouverte sur séjour 31.7m2

- 1 chambre de 11.85m2

- 1 chambre 10.8m2

- 1 salle de douche avec WC et lavabo

- 1 balcon de 27.4m2 orienté Sud-Ouest

EXTÉRIEUR : - Calme et résidentiel - Isolation périphérique - Éclairage extérieur - Engazonnement - Balcons - Parking couvert (9 places de parc)

INTÉRIEUR : - Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite - Stores à lamelles électriques - Interphone - Emplacement colonne de lavage - Triple vitrage - PAC Air/Eau + Panneaux solaires - Chauffage au sol et thermostat dans chaque pièce - Cave - Local concierge - Local vélos-poussettes - Local-technique

COMMODITÉS : - Ville de Sion à 5 km - Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km - Arrêt de bus, épicerie villageoise et banque à 800 m - École primaire à 300 m - Cycle d'orientation de Basse-Nendaz à 9 km - Station de ski Nendaz domaine des 4 vallées à 13 km

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace votre nouveau foyer !Nous vous proposons un immeuble de qualité, idéalement situé sur la commune d'Aproz.

L'immeuble dispose également de 9 places de parc couvertes et de 3 places de stationnement pour visiteurs, garantissant confort et praticité.

De plus, la livraison de l'immeuble est prévue pour **Octobre 2025**, vous permettant de planifier sereinement votre acquisition.