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7.5 Locali, 181 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'190'000
5724 Dürrenäsch
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
181 m²
Anno di costruzione
1956
Anno di ristrutturazione
2021
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
767 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'190'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Asciugatrice
Camino
Descrizione
Attraktives, umfassend renoviertes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus
Wir vermitteln eine sehr attraktive und begehrte Liegenschaft an ruhiger Lage
* 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung
* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im EG von 42 m2
* Helle, neuwertige und sehr gepflegte Küche mit Markengeräten von Bosch und Siemens.
* Im EG befindet sich noch ein Büro/Kinderzimmer sowie eine Gästetoilette mit Badewanne.
* Wunderschöner, sehr gepflegter Garten mit einem attrakiven Baumbestand
* Bedeckter Gartensitzplatz mit direktem Zugang vom Wohn- und Essbereich.
* Das Obergeschoss umfasst 3 helle, freundliche Zimmer (18 m2, 17 m2 und 12 m2) sowie ein modernes, grosszügiges Bad mit elektrisch betriebenem Dachfenster (Regen-Sensoren)
* Das UG umfasst eine Doppelgarage, eine Waschküche von über 10 m2, einen Fitnessraum von 13.2 m2 sowie einen Technikbereich.
* Zwischen 2012 und 2021 wurde eine umfassende Totalsanierung, im Innen- und Aussenbereich, durchgeführt
* Die renovierte Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen Zustand
* Das Objekt wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt, Wärmeverteilung über Radiatoren.
* Der Kessel ist für einen möglichen Anschluss für eine Photovoltaik/Solaranlage geeignet.
* Grosszügige, beheizte Doppel-Garage (48 m2) mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Innenbereich. Der Boden ist gefliest.
* Carport für 2 weitere Personenwagen, dazu einen Aussenparkplatz für mindestens 5 Personenwagen.
* Wunderschöne Gartenanlage mit einem attraktiven Baumbestand.
* Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 780'000.-
* Die Lage ist einmalig; ganztägige Besonnung, herrliche Abendsonne.
* Voteilhafte Lage; sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort (Volg-Laden) sonst im nahe gelegenen Seon oder Lenzburg.
* Das Naherholungsgebiet von Dürrenäsch befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Hallwilersee ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
* Die Schule befindet sich zirka 160 Meter entfernt.
* Die Oberstufe befindet sich in Seon. Der Bus 395 fährt jede halbe Stunde.
* Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft
* Eine Übergabe der Liegenschaft erfolg in Absprache
* Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden. Sie werden sicherlich begeistert sein.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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