2.5 Locali, 60 m², pianterreno

**MG Advisory SAGL** bietet eine **großzügige Wohnung** mit **2,5 Zimmern** mit **atemberaubendem Blick auf Lugano** zum Verkauf an, die sich in der Wohngegend der Stadt befindet, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt, aber vor allem nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit nur acht Wohneinheiten, was eine zusätzliche **Privatsphäre** bietet, abgesehen von der bereits sehr ruhigen Lage. Die Wohnung ist sehr hell während des gesamten Tages, dank der Südwest-Ausrichtung zum See und zur Stadt.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum/Wäscheraum, einem Doppelbettzimmer. Es gibt einen **Schwimmbad** und eine **Terrasse** für alle Bewohner; trotzdem sind die jährlichen Kosten niedrig.

Zur Vervollständigung des Eigentums gehören ein **Keller** und ein **Parkplatz** außerhalb, der zum ausschließlichen Gebrauch für **50'000,00 CHF** zur Verfügung steht.

**Aktuell produziert die Wohnung ein Einkommen.**

Für weitere Informationen oder Fragen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.