5.5 Locali, 241 m²

Ein alpines Refugium mit grossem Potenzial

Die CASA SUT BASELGIA vereint exklusives Wohnen mit rustikalem Alpencharme. Dieses grosszügige Haus mit Stall und einer Nettowohnfläche von 241 m² auf vier Etagen bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume - und das in atemberaubender Panoramalage auf 1'270 m ü. M.

Die Liegenschaft ist unbelastet und bedarf einer Totalsanierung. Das rechtskräftig bewilligte Bauprojekt ermöglicht Ihnen, sofort mit der Umsetzung zu beginnen - ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Unser Architekturbüro steht Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.

Die CASA SUT BASELGIA ist ein Rückzugsort und eine attraktive Kapitalanlage - ideal für Familien, Investoren oder Zweitwohnsitz-Suchende mit Anspruch.

Highlights auf einen Blick:

- Erst- und Ferien- bzw. Zweitwohnsitz möglich
- 241 m² Nettowohnfläche auf 4 Etagen
- 337 m² Nutzfläche Wohnhaus und Stall
- Galerie mit Weitblick ins Tal
- Raumhöhen bis zu 5 Meter - exklusives Raumgefühl
- Stallausbau mit Garage, Technik, Keller, Hoby- und Skiraum
- Aussenküche
- Wellnessbereich: Sauna & Hottub
- Originaler Specksteinofen
- 4 großzügige Schlafzimmer, zusätzlich Büro/Bibliothek
- Moderne Wärmepumpe
- Terrassen, Balkon und gepflegter Garten
- 2 Parkplätze inklusive

Lage - Natur pur im Bündner Oberland

Riein liegt inmitten unberührter Natur, nur 10 Minuten von Ilanz entfernt. Hier beginnen Skitouren, Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür. Die Busverbindung ist in 15 Minuten von Ilanz erreichbar.

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