5 Locali, 100 m², 3. piano

Situé dans le centre-ville de Genève, à proximité immédiate de la Gare Cornavin, écoles et toutes commodités, ce 5 pièces vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa situation idéale.

Construit dans un immeuble des années 70, très bien entretenu, cet appartement totalise 100m2 idéalement distribué entre partie jour et nuit.

L'entrée se compose d'un grand hall de distribution aménageable. Le salon, spacieux, permet facilement la création d'un espace TV/salle à manger et profite d'un charmant balcon exposé Sud. La cuisine, séparée et équipée, offre un sympathique coin repas.

La partie nuit fonctionnelle propose 3 belles chambres donnant sur l'arrière de la résidence, à l'abri de toutes nuisances. Deux salles de bains/douches complètent le tout.

Une cave ainsi qu'un grand parking complètent ce bien idéal pour investisseurs.

**A noter** : L'appartement est actuellement loué et nécessite un rafraichissement complet.

** Nous nous devons de valider votre potentiel d'achat pour toute visite de ce bien immobilier **

**Points forts :**

* Situation idéale
* Fonctionnel
* Idéal investisseur