8 Locali, 481 m²

Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich im Zentrum von Bodio und profitiert von einer gut verbundenen Lage. Die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist weniger als 200 Meter entfernt, während der Bahnhof FFS 450 Meter entfernt ist. Die Grundschule und die Kindergärten befinden sich 400 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt Biasca ist 5 km entfernt.

Das Objekt ist ein einkommensstarkes Gebäude, das dank regelmäßiger und konstanter Wartungsarbeiten gut gepflegt wird. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Souterrain: Es umfasst ein Restaurant im Erdgeschoss (3 Säle, Bar und Küche) und fünf Wohnungen, die durch eine große Helligkeit gekennzeichnet sind.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohneinheiten mit 2,5 Zimmern und eine mit 3,5 Zimmern, während im zweiten Stock zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern untergebracht sind. Das Restaurant, das derzeit in vollem Betrieb ist, nimmt das Erdgeschoss ein. Die beiden Wohnungen im zweiten Stock sind vermietet, während die drei Wohnungen im ersten Stock frei sind, da sie gerade renoviert und möbliert wurden. 9 Garagen (vermietet) und über 20 Parkplätze auf einem großen Parkplatz sind der gesamten Immobilie vorbehalten.
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