5.5 Locali, 260 m²

Questa spaziosa e luminosa casa unifamiliare, situata in una pregiata zona residenziale di Sementina, Bellinzona (TI), si distingue per la sua modernità, la qualità dei materiali e lelevato comfort abitativo. Inserita in un piccolo e esclusivo complesso residenziale di sole 6 unità, questa villa su due livelli offre 5,5 stanze con spazi eleganti, ampi e luminosi. Il grande soggiorno open space con accesso diretto al giardino crea unatmosfera accogliente, mentre la cucina nuova e moderna permette massima funzionalità e personalizzazione delle finiture.

La proprietà prevede 3 camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, un pratico ripostiglio, una grande cantina e un'autorimessa sotterranea con 2 posti auto privati. Unampia area verde privata circonda la casa, ideale per famiglie e momenti di relax allaperto. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi (282 m), scuole (90 m) e mezzi di trasporto pubblico.

La villa è ancora in fase di costruzione, con possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Limmobile sarà realizzato secondo lo standard energetico Minergie e si presenterà in condizioni impeccabili, con un arredamento moderno ed esclusivo. La posizione è centrale, soleggiata e tranquilla, immersa in un contesto urbano e a misura di famiglia. Nei dintorni sono presenti ristoranti, caffetterie, centri commerciali, strutture ricreative e parchi giochi.

Con una superficie abitabile di 260 m² e solo le ultime 2 unità disponibili, questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi desidera unabitazione di alto livello in una delle zone più ambite del Ticino.

Questo immobile properti si distingue per:

• Villa di nuova costruzione (consegna prevista 2026)
• Grandi spazi abitativi con giardino privato
• Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture
• Certificazione energetica Minergie
• Posizione centrale e zona residenziale esclusiva
• Autorimessa sotterranea con 2 posteggi auto privati
• Ambiente soleggiato, tranquillo e adatto ai bambini
• Solo 2 unità ancora disponibili opportunità imperdibile

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