4 Locali, 113 m²

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Grosszügige Maisonette-Wohnung mit Galerie und sonniger Terrasse in Lyss
Willkommen an der Aarbergstrasse 43a in Lyss hier erwartet Sie eine charmante Maisonette-Wohnung, die mit grosszügigem Raumangebot und stilvoller Gestaltung überzeugt.

Ein Wohntraum auf zwei Ebenen
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 113 m² und bietet mit der 21.5 m² grossen Galerie ein besonderes Highlight, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort eignet. Der Parkettboden in den Schlafzimmern und das stilvolle Plattenboden-Design in Küche und Wohnbereich verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre.

Wohnkomfort und moderne Ausstattung
Das gemütliche Wohnzimmer beeindruckt mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und entspannte Abendstunden garantiert. Die moderne Küche, erneuert im Jahr 2021, bietet mit ihrer offenen Gestaltung viel Raum für gesellige Kochabende. Zusätzlich wurde auch die Fensterfront im Jahr 2021 modernisiert, was für eine optimale Energiebilanz sorgt.

Praktisch und durchdacht
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer integrierten Waschmaschine ausgestattet, während das separate WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Gemeinschaft und Freizeit
Besonderen Mehrwert bietet der Partykeller mit Billardtisch ideal für gesellige Runden mit Freunden und Familie. Der idyllische Gartenpavillon lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Zentrale Lage und ideale Anbindung
Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: Das Dorfzentrum ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Postauto hält direkt vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Lassen Sie sich bei der Besichtigung am 15. März 2025 von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!

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Vaste duplex avec galerie et terrasse ensoleillée à Lyss
Bienvenue à la Aarbergstrasse 43a à Lyss - ici vous attend un charmant appartement en duplex qui convainc par son espace généreux et sa conception élégante.

Un habitat de rêve sur deux niveaux
Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur 113 m² et offre un point fort particulier avec sa galerie de 21,5 m², idéale comme bureau ou lieu de retraite. Le parquet dans les chambres à coucher et le design élégant du carrelage dans la cuisine et le salon confèrent aux pièces une atmosphère confortable.

Confort de vie et équipement moderne
Le salon confortable impressionne par son accès direct à la terrasse ensoleillée, orientée vers l'ouest, qui garantit des heures de détente en soirée. La cuisine moderne, rénovée en 2021, offre avec son agencement ouvert beaucoup d'espace pour des soirées de cuisine conviviales. En outre, la baie vitrée a également été modernisée en 2021, ce qui assure un bilan énergétique optimal.

Pratique et bien pensé
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une machine à laver intégrée, tandis que les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Une place de parking souterrain ainsi qu'un compartiment de cave sont également disponibles.

Communauté et loisirs
La salle de fête avec billard offre une valeur ajoutée particulière - idéale pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. Le pavillon de jardin idyllique invite à se détendre dans la verdure.

Situation centrale et desserte idéale
L'emplacement convainc par sa proximité avec le centre : le centre du village est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les commerces, l'école et le jardin d'enfants se trouvent également à proximité immédiate. Le car postal s'arrête juste devant la porte, ce qui garantit une excellente liaison avec les