7 Locali

**Einzigartiges Stück: eine exklusive Residenz in einem außergewöhnlichen Kontext** Dieses wunderschöne Haus, gelegen in einem seit 1950 geschützten Naturpark, bietet eine einmalige Gelegenheit. Der Park, der strengen Schutzbestimmungen unterliegt, garantiert das Fehlen neuer Bauten und bewahrt die Schönheit und Ruhe der Umgebung.

Entworfen im Jahr 1950 vom Architekten Bön, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen:

* **Souterrain:** derzeit vielseitig gestaltet, bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Wiedernutzung.
* **Erster Stock:** beherbergt ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad.
* **Zweiter Stock:** verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad und zwei Panoramaterrassen, die einen atemberaubenden Blick bieten.

Mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung ist die Immobilie von über 2000 m² privatem Grundstück umgeben, bietet Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur.

Das vollständig aus Holz erbaute Haus mit einem Dach aus lokalem Stein in perfektem Zustand zeichnet sich durch Doppelfenster, große Fenster, die die Innenräume erhellen, einen gemütlichen Kamin und eine Heizung aus. Die praktisch und funktional gestaltete Küche öffnet sich zum Tal und schafft einen perfekten Raum zum Leben und Arbeiten, umgeben von der natürlichen Kulisse.

Die Immobilie ist bequem mit dem Auto erreichbar, dank einer exklusiven Genehmigung, die nur den Eigentümern vorbehalten ist. Darüber hinaus bietet das Innere zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Umgestaltung, die es ermöglichen, Eingriffe vorzunehmen, ohne die Harmonie der ursprünglichen Struktur zu gefährden.

Gelegen in einem Gebiet mit begrenzter Anzahl von Wohnhäusern und einem absoluten Verbot neuer Bauten, ist dieses Haus eine seltene Perle für diejenigen, die Ruhe, Exklusivität und eine echte Verbindung mit der natürlichen Umgebung suchen.