8 Locali, 260 m²

EXCLUSIVITE
"Un air de vacances aux portes de Genève"

Située à Presinge, en campagne Genevoise, cette magnifique villa d'architecte contemporaine de 260m2 habitable et 350m2 utile est sise sur une vaste parcelle de plus de 1950m2 et à été rénovée en 2020.
Les volumes sont généreux et le détail apporté aux finitions sont remarquables.

Ce bien "Coup de coeur" bénéficiant de nombreux atouts, vous séduira par sa luminosité naturelle, ses très belles hauteurs sous-plafond ainsi ses extérieurs.

La maison se compose comme suit:
- une vaste entrée avec toilettes visiteurs,
- un dégagement,
- une chambre de 32m2 avec salle d'eau et WC séparé
- une cuisine ouverte équipée et aménagée
- un premier salon,
- une salle à manger
- une 2ème salon avec cheminée

A l'étage:
- une belle chambre parentale de 37m2 avec cheminée, rangement, salle d'eau et WC,
- une chambre avec accès terrasse
- une salle d'eau avec WC
- un chambre
- une chambre avec sa salle d'eau et WC
- une petite terrasse.

Au sous sol:

- un dégagement,
- une cave,
- une buanderie
- un espace polyvalent
- une grand bureau / ou salle TV avec fenêtre et lumière naturelle
- une salle de sport avec fenêtre et lumière naturelle

L'extérieur est un véritable havre de paix:
Les finitions et équipements apportés aux jardin et à la large terrasse de plus de 100m2 confèrent une atmosphère et un cadre de vie privilégié.
De plus, une belle piscine ainsi que son pool-house avec cuisine d'été et sanitaires complet sont une véritable promesse de détente durant la belle saison.
Le gazon, excellemment entretenu, est irrigué par un système d'arrosage automatique.
Un grand garage avec porte automatique de 51m2 pouvant accueillir aisément 3 voitures plus motos, ainsi que 3 places de parking extérieur complètent ce bien..

En complément, une parcelle non bâtie mais constructible en copropriété de 2798M2 - zone 5 pour 1/8ème.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.