6.5 Locali, 110 m²

?? OPEN HOUSE: Samstag, 31. Mai 2025, 11:00?14:00 Uhr ? Besuchen Sie uns unverbindlich vor Ort und erleben Sie dieses besondere Einfamilienhaus liveModernisiertes Einfamilienhaus mit viel Charme ? Ruhig & Zentral in OftringenDieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus bietet ein rundum komfortables Wohnerlebnis für Paare und Familien. Die Liegenschaft wurde 2009 umfassend umgebaut, erweitert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen ? darunter eine sonnige Terrasse, ein grosser Garten mit Pool sowie praktische Extras wie elektrische Rollläden und eine Garage mit Knopfdrucköffnung.Highlights im Überblick:

• Baujahr: 1954
• Modernisierung: Komplettumbau & Erweiterung 2009
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Grundstück: 484 m²
• Zimmer: 3 Schlafzimmer & 1 Büro
• Lage: Ruhiges Wohnquartier, Zofingen in nur 5 Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe in Oftringen

Ausstattung & Raumaufteilung:Innenbereich (Erdgeschoss):

• Heller Wohn- & Essbereich mit neuen Bodenplatten
• Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Direkter Zugang zur 20 m² grossen Terrasse vom Elternschlafzimmer
• Elektrische Rollläden in allen Räumen

Aussenbereich:

• Gepflegter Garten (356 m³) mit Fischteich und Gartenhaus
• Privater, von der Gemeinde bewilligter 30 m³ aufgestellter Pool
• Garage mit automatischer Toröffnung per Knopfdruck

Untergeschoss:

• Waschküche
• Grosser Hobbyraum ? ideal zur Nutzung als Fitnessraum, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer

Besondere Merkmale:

• Technisch modernisiert: Neue Luft-Luft-Wärmepumpe
• Flexibel nutzbar: 3 Schlafzimmer plus separates Büro
• Ruhige, zentrale Lage: Perfekte Anbindung an Zofingen und Umgebung
• Outdoor-Genuss: Grosszügiger Garten & Terrasse laden zum Verweilen ein

Dieses Einfamilienhaus bietet stilvollen Wohnkomfort, moderne Technik und viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume ? in einem ruhigen, aber sehr gut angebundenen Wohnquartier von Oftringen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und kommen Sie am 31. Mai 2025 zwischen 11:00 und 14:00 Uhr zum unverbindlichen OPEN HOUSE vorbei

?? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder für Unterlagen:
EMCOL Immobilien AG
?? info@emcol-immobilien.ch()
?? 079 210 79 85