9.5 Locali, 250 m²

**Die Lage**
Höri, eingebettet in die malerische Landschaft des Bezirks Bülach im Kanton Zürich, verbindet ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch der Strassenverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Zürich und des internationalen Flughafens Zürich-Kloten. Besonders für international tätige Personen ist Höri daher ein gefragter Wohnort. Die Nähe zu Zürich und Bülach vereint die Vorteile des städtischen Komforts mit der Ruhe und Erholung einer naturnahen Umgebung, zu der auch das nahegelegene Naturschutzgebiet des BirdLife-Naturzentrums Neeracherried zählt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es sowohl direkt im Ort als auch in den umliegenden Gemeinden. Familien schätzen die kurze Distanz zum Kindergarten und zur Primarschule, die bequem in etwa 15 Minuten zu Fuss erreichbar sind. Die umliegende Natur beginnt praktisch vor der Haustür und lädt mit weiten Wäldern und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
**Das Wichtigste**
Das charmante 9½-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², erbaut im Jahr 1974, wurde 2017 und 2020 teilsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Es bietet viel Potenzial zur Realisierung individueller Wohnbedürfnisse. Das Haus besticht durch grosszügige Räume, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss erwartet ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Cheminée und einer angrenzenden modernen Küche. Ein ca. 30 m² grosser Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auf dieser Etage befinden sich zudem vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad. Das Untergeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden und bietet drei Zimmer, ein Badezimmer, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer und eine Waschküche. Der gepflegte Garten mit altem Obstbaumbestand und einer Fläche von ca. 750 m² bietet Platz für Erholung und geselliges Beisammen sein. Zur Liegenschaft gehört eine direkt angeschlossene Garage, und es stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung.
**Das Finanzielle**
Gerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.
**Das Besondere**
Die charmante Liegenschaft besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und einen grosszügigen, gepflegten Garten. Dieses Familienhaus bietet vielfältiges Potenzial zur Realisierung individueller Wohnbedürfnisse.