5.5 Locali, 200 m²

Vous êtes à la recherche d'une villa familiale, moderne, lumineuse et idéalement située dans un village au charme authentique.

Vuisternens-en-Ogoz séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Ce village dynamique dispose d'un petit magasin de proximité et d'un bistro convivial, parfait pour partager un moment agréable. Sa situation est idéale, à proximité des écoles, des transports publics (deux arrêts TPF à deux pas) et à seulement quelques minutes de l'autoroute A12 reliant Fribourg et Bulle.
Vous êtes à la recherche d'une villa familiale, moderne, lumineuse et idéalement située dans un village au charme authentique.

Au coeur de Vuisternens-en-Ogoz, cette villa contiguë neuve et moderne de 5.5 pièces d'une superficie de 200 m², offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou toute personne en quête d'espace et de confort. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse privative parfaitement orientée et d'un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Disponible immédiatement, elle se compose comme suit :

Rez de chaussée :
Un hall d'entrée accueillant avec un grand placard-penderie-miroir, idéal pour le rangement
Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente
Une grande terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours

1er étage :
Une grande salle de bains
Un WC / Une buanderie
Deux chambres confortables
Une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing

Sous-sol :
Une pièce de stockage
Une chaufferie

Cette magnifique villa contemporaine, jamais habitée et répartie sur trois niveaux, charme par son agencement raffiné et ses équipements de luxe. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé d'un grand placard penderie avec miroir intégré, parfait pour le rangement. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à un grand espace de vie. Son îlot central, à la fois pratique et convivial, invite aux instants gourmands et aux échanges chaleureux. Un séjour lumineux, doté d'une grande baie vitrée équipée de volets électriques, s'ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin d'environ 50 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Des toilettes pour les invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain privative avec double vasque et d'un dressing. Deux autres chambres confortables complètent cet étage, ainsi qu'une grande salle de bain. Au sous-sol, un accès direct mène au parking souterrain. Il comprend une chaufferie dotée d'une pompe à chaleur et d'une colonne de lavage. Une grande pièce dédiée au stockage du matériel, offrant davantage de praticité et de fonctionnalité pour optimiser le rangement. Deux places de parcs intérieurs et à disposition.

Cette maison familiale possède un atout exceptionnel : elle est autonome grâce à ses panneaux photovoltaïques, vous permettant ainsi de diminuer de manière significative votre consommation d'énergie, et bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.

Une belle proposition LB Gérance, votre partenaire pour concrétiser vos projets de vie.

Ce magnifique objet vous est proposé à :

CHF 2'500.00 Loyer net
CHF 150.00 Charges
CHF 100.00 Places de parc intérieures

CHF 2'750.00 Loyer brut

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison, par téléphone au 026 913 80 80 ou par mail à info@lb-gerance.ch.

9 villas disponibles selon vos besoins.

Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objets proposés.