1.5 Locali, 39 m², pianterreno

Entdecken Sie diese hochmoderne Gewerbeeinheit in Igis, ideal für Einzelhandel oder als Atelier. Die Immobilie, die Teil eines beeindruckenden Neubaus aus dem Jahr 2025 ist, bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität und zeitgemässem Design.

**Highlights der Einheit:**

* **Grosszügiger Raum:** Mit einer Gesamtfläche von 39 m² und einer Deckenhöhe von 2,4 m bietet die Einheit viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
* **Moderne Ausstattung:** Die Einheit verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, was sie für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet macht.
* **Barrierefreiheit:** Die Einheit ist rollstuhlgerecht gestaltet, was Zugänglichkeit für alle gewährleistet.
* **Energieeffizienz:** Als Minergie-zertifiziertes Gebäude bietet es optimale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
* **Tiefgarage:** Ein grosser Vorteil ist die integrierte Tiefgarage, die bequemes Parken ermöglicht.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage an der Unterdorfstrasse 15 in 7206 Igis
* Geringe Lärm- und Verkehrsbelastung, ideal für konzentriertes Arbeiten
* Atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge

Das Gebäude selbst besticht durch seine moderne Architektur mit weisser Fassade und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht in die Räume lassen. Ein gepflegter Garten vor dem Haus sorgt für eine einladende Atmosphäre.

Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen, ein Atelier einrichten oder einen anderen Gewerbebetrieb planen - diese Einheit bietet Ihnen den perfekten Rahmen. Die zentrale Lage in Igis, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung und der nachhaltigen Bauweise, macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für zukunftsorientierte Unternehmer.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der attraktivsten Gewerbeimmobilien der Region zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die diese einzigartige Gewerbeeinheit bietet.