4.5 Locali, 182 m², 3. piano

Nella zona più esclusiva e prestigiosa del comune di Massagno, in prossimità del Parco Tre Pini, proponiamo in vendita un importante appartamento 4.5 locali di notevoli dimensioni, arricchito da numerose terrazze e caratterizzato da un'incantevole vista panoramica sul golfo di Lugano

L'immobile si situa all'ultimo piano di una palazzina signorile di fine anni '70 (parzialmente rinnovata), in posizione dominante e privilegiata lungo la rinomata via Praccio, discosta rispetto al traffico della via principale, ma a breve distanza da tutti i principali servizi (posta, farmacia, diversi ristoranti, il supermercato Aldi e la fermata del bus).

Questa location di assoluto pregio risulta ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, usufruendo di tutti i comfort e i servizi cittadini, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che solo questa zona di Massagno è in grado di offrire.

L'appartamento, con una superficie di ben 182 mq lordi (oltre a 53 mq di terrazze), è perfettamente suddiviso in zona notte e zona giorno, ed è accessibile direttamente tramite ascensore. Gli interni, rimasti originali e caratterizzati per la loro eleganza e spaziosità, offrono ambienti ampi e luminosi, arricchiti da finiture di pregio e diverse terrazze che offrono una vista impareggiabile su tutto il golfo di Lugano.

Internamente, gli spazi sono così organizzati:

* **Zona giorno**: ampio atrio d'ingresso con vano ascensore e servizio ospiti, cucina separata con balconcino, comodo locale hobby con attacchi per la colonna lavasciuga, ampio e rappresentativo soggiorno con pavimentazione in marmo e vetrate panoramiche, che si affacciano su due splendide terrazze.
* **Zona notte**: dal corridoio della zona notte, arredato con delle eleganti scaffalature su misura in legno laccato, si raggiungono un grande bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, una prima camera da letto, oltre a due ulteriori camere di ampie dimensioni, ciascuna con armadiatura a muro e grandi finestre che si aprono su balconi privati, garantendo la massima riservatezza e comfort.

Completano la ricca offerta un locale cantina e 2 comodi box auto in autorimessa disponibili per chf 60'000 cadauno (chf 120'000 per entrambi).

Grande appartamento di pregio, perfetto per chi è alla ricerca di ampi spazi in un contesto lussuoso e rilassante, con la possibilità di personalizzare gli ambienti interni.

**Location**: Situato strategicamente tra le porte del centro città di Lugano ed il comune di Savosa, Massagno permette ai suoi dimoranti di beneficiare comodamente di tutti i servizi, delle infrastrutture e degli svaghi presenti nelle immediate vicinanze. L'ottimo collegamento sia alla rete autostradale (svincolo di Lugano Nord) che con i mezzi pubblici (fermate del bus, stazione FFS di Lugano) garantiscono comodità di spostamento sul territorio, mentre la sua posizione collinare offre un meraviglioso panorama sul golfo di Lugano e i suoi monti circostanti.

Massagno è un comune con facile accesso alle comodità urbane, così come alle aree verdi circostanti, noto per essere una comunità accogliente e ben collegata, che fonde la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità della città di Lugano.