5.5 Locali, 213 m², 7. piano

Highlights

- Duplex Attika
- Im Zentrum unweit von Piazza und See
- 30-er Zone
- Nahe Einkaufsmöglichkeiten
- Ost- und Westausrichtung
- Schöne Privacy
- Weitsicht über die Dächer der Stadt
- Liftzugang vor Wohnungstüre
- Raffinierte Raumaufteilung
- Wohnetage
Wohnfläche ca. 112,5 m2 brutto
1 gedeckte Terrasse ca. 23,5 m2
- Obere Etage
Wohnfläche ca. 100,4 m2 brutto
2 Dachterassen ca. 32,5 m2
- Tolle Wohnambiance
- Obere Etage mit Giebeldach
- Raumhöhe 2,4 bis 3,6 Meter
- Durchgehender Plattenboden
- Moderne Küche mit Frühstückstisch
- Masterbedroom mit en-suite Bad
- Ausstattung: Dusche, Waschtisch, Dusch-WC
- Oberes Bad mit Wanne
- Separates Gäste-WC
- Elektrische Dach- und Seitenmarkisen
- Wärmepumpe, Bodenheizung
- Wirtschaftsraum in Whg. mit V-Zug Waschturm
- Abstellnischen im Innen- und Aussenbereich
- Baujahr ca. 2007, guter Zustand
- Sehr gute Zufahrt
- Bushaltestelle ca. 200 Meter
- Kellerabteil und Abstellbereich für Fahrräder
- 2 Tiefgaragenplätze
- Zweitwohnsitz möglich



City Highlight für Geniesser

Inmitten der Stadt Locarno unweit von Piazza und See bezaubert diese Duplex Attika mit aussergewöhnlichem Grundriss, tollem Wohlfühlambiente, fantastischer Grosszügigkeit und 3 weitläufigen Terrassen. Geniessen Sie viel Weite und Freiraum mit ganz individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und eine Weitsicht über die Dächer von Locarno bis weit in die Berge.

Die Wohnetage bezaubert mit grosszügigem Wohnraum und einer modernen Küche mit viel Ablageflächen und Frühstückstisch. Der Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern mit der Terrasse verbunden. Diese bietet viel Platz für Essen und Lounge. Auf der gleichen Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, eingerichtet mit Dusche, Waschtisch und Dusch-WC. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt zum Tages-WC und in die obere Etage.

Der obere Living Bereich überrascht mit viel Licht, hoher Giebeldecke und einer fantastischen Architektur, die auf beide Seiten den Blick auf Terrassen freigibt. Machen Sie diesen Raum zu Ihrem Lieblingsplatz, sei es für Musestunden, Hobby, Atelier oder Geselligkeit.

Öffnen Sie die Schiebefenster und erweitern Sie den Wohnraum mit den Terrassen. Geniessen Sie unglaubliche Weitblicke über die Dächer von Locarno. Die offenen Dachterrassen schenken Ihnen von morgens bis abends traumhafte Sonne und nach Sonnenuntergang faszinierende Blicke in den Sternenhimmel. Für angenehmen Schatten oder Schutz gegen leichten Regen sind die oberen Terrassen mit elektrischen Dach- und die untere Terrasse mit Seitenmarkisen ausgestattet.

Auf der einen Seite befinden sich zwei gleich grosse Zimmer mit seitlichen Terrassenzugängen und einem grossen Bad mit Wanne. Gegenüberliegend ist ein Wirtschaftsraum mit V-Zug Waschturm sowie ein Bereich für Office oder Wäschepflege angegliedert. Dachschrägen wurden auf der Terrasse, wie auch im Office-Raum zu praktischen Abstellplätzen.

Bequem ist auch der schnelle Zugang zum Lift, der zum dazugehörenden Kellerabteil und den zwei Einstellplätzen in der Tiefgarage führt. Trotz sehr grosszügigem Raumangebot sind auch die Nebenkosten moderat.

Diese Residenz profitiert vom neuen Verkehrskonzept der Stadt Locarno und befindet sich nun in einer 30-er Zone. Dank zentraler Lage ist alles nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Morgenkaffee an der Piazza Grande? Dinieren am Seebecken oder flanieren am Lungolago? Ganz wie es Ihnen gefällt.

Diese Duplex Attika ist ein wirkliches Highlight mit Grösse und Klasse inmitten der City. Geniessen Sie diesen Wohntraum als Hauptwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für sich oder gemeinsam mit Familie oder Freunden.