5.5 Locali, 143 m², 3. piano

Grosszügige, frisch renovierte 5½-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler und familienfreundlicher Lage in Emmen LU

Diese attraktive 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Benziwil 21 in 6032 Emmen - an einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch hervorragend erschlossenen Wohnlage in der Agglomeration Luzern. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Pendler, Familien und Paare.

Highlights der Wohnung:

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Grosszügige Wohnfläche: ca. 142.8 m² auf einer Etage
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4 Schlafzimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
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Offene Küche - mit modernen Geräten und direkter Anbindung an den Wohn-/Essbereich
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Zwei Nasszellen - Bad mit Badewanne & separates Bad mit Dusche
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Gedeckter Balkon - ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne
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Eigener Kellerraum (ca. 6 m²) und Einstellhallenplatz inklusive

Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur:
Die Wohnung liegt nur ca. 140 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt, der Bahnhof Emmenbrücke Kapf ist in ca. 1.2 km erreichbar. Die Autobahnzufahrt ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung - alles ist schnell und bequem zu Fuss erreichbar.

Auch die Nähe zur Stadt Luzern (ca. 8 km entfernt) sorgt für zusätzliche Lebensqualität - ob kulturelle Angebote, Restaurants, Shopping oder der Vierwaldstättersee: Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah.

Weitere Eckdaten:

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Stockwerk: 3. OG
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Verfügbarkeit: per sofort
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Verkaufspreis: CHF 895'000.- (inkl. Einstellhallenplatz im Wert von CHF 30'000.-)
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Renovation: 2024 vollständig renoviert
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Heizung/Wärmeverteilung: EWZ Fernwärme

Fazit:
Die Wohnung bietet viel Platz, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die sowohl praktisch als auch naturnah ist - perfekt für Familien, Berufstätige oder Menschen mit Platzbedarf und einem Anspruch an eine moderne Wohnatmosphäre.

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Termine werden telefonisch oder per Mail koordiniert:
?? 079 954 77 95
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