5.5 Locali, 1257 m²

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'400'000

6916 Grancia

Via Alla Chiesa

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Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

5.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

1'257 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

865 m²

Prezzo di acquisto

CHF 1'400'000

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Descrizione

Casa indipendente con terreno e capannone

Vendesi proprietà con casa indipendente, terreno e capannone, superficie fondo 1.256 mq. Casa indipendente di circa 140 mq, disposta su due livelli e così composta: atrio, soggiorno/pranzo/camera, lavanderia, bagno, ripostiglio al piano terra; cucina con soggiorno, due camera matrimoniali, due camere singole, wc ospiti e bagno al piano primo. Completano la proprietà un con capannone di 254 mq e un giardino di circa 865 mq. Limmobile è situato in zona comoda allaccesso autostradale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e a soli 5 minuti di auto da Lugano.

Nella proprietà ce ancora superficie edificatoria residua.
Studio degli indici per una possibile edificazione:
Zona R2 Residenziale estensiva
Superficie mappale. 1.257 mq
Indice di occupazione (I.O): 35% - 377.1 mq
Indice di sfruttamento (I.S): 0.4 - 502.8 mq
Altezza massima edifici:
alla gronda 7.00 ml
Al colmo 9.00 ml
Distanza dai confini privati: 4 ml

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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