Immobile industriale

Affittasi nuovissimo capannone a Cresciano (tra Castione e Biasca), nelle immediate vicinanze della strada Cantonale.

L'oggetto si sviluppa su due piani:

* pianterreno per uso industriale/artigianale (TUTTO AFFITTATO)
* primo piano per uso amministrativo o deposito

Disponibili superfici a partire da ca. 150 mq, oppure intero piano.

**Ulteriori caratteristiche dell'oggetto:**

* Spazi modulabili
* Riscaldamento/raffrescamento: termopompa con immissione aria dall'alto
* Ascensore/Montacarichi: portata di 2'500 kg (apertura 2.5 m x 2 m)
* Altezza locali 1°P: ca. 3.5 m
* Portata soletta: 1'000 kg uniformemente distribuiti
* Serramenti: PVC
* Finitura pavimenti zona artigianale e magazzino: industriale in cemento lisciato
* Finitura pavimenti uffici: piastrella tecnica

* Fibra ottica
* Posteggi con colonnina per ricarica elettrica

**Pigione annua netta (escluse spese accessorie e IVA):**

* PT (TUTTO AFFITTATO)

Nota: possibilità di attribuzione esclusiva di un'area esterna adiacente alla propria uscita secondaria a CHF 15.00/mq

* 1°P: CHF 150.00/mq (uso uffici)
* 1°P: CHF 85.00/mq (uso deposito/magazzino)
* Posteggi esterni: CHF 60.00/mese (oppure CHF 80.00 con ricarica elettrica)

Disponibilità oggetto per data da concordare.