4 Locali, 111 m²

Ce charmant appartement de 4 pièces se situe au 4e étage d'un immeuble résidentiel au coeur de Champel. Édifié dans les années cinquante, il est signé par le renommé architecte genevois Marc-Joseph Saugey. Classé bien culturel du patrimoine contemporain, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant avec élégance le style architectural d'origine au confort moderne. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et chaleureuse, renforcée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui offrent lumière et sensation d'espace.

Avec une surface habitable de 86 m² (111 m² PPE), l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa tranquillité et sa belle luminosité. Le balcon d'environ 13 m², orienté ouest, permet de profiter du soleil couchant dans un cadre agréable.

L'entrée s'ouvre sur un couloir central desservant harmonieusement la zone jour et la zone nuit. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur le balcon. La cuisine ouverte est bien pensée, avec de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel.

L'appartement, initialement conçu avec trois chambres, en propose aujourd'hui deux aux volumes généreux. Il est facile de recréer une troisième chambre selon les besoins : chambre parentale, d'enfant, bureau ou espace d'amis. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne moderne et pratique. Une cave privative d'environ 3 m² vient compléter ce bien.

La copropriété dispose également d'une buanderie commune et de jolis jardins partagés, contribuant à une qualité de vie très agréable.

Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/fr/appartement-champel

Vous y trouverez entre autres:
- Toutes les photos
- Visite en 3D
- Plans d'étage
- Documentation de vente
- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.