415 m², 3. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 135
4153 Reinach
Kägenstrasse 14
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
3. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
415 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 135
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 120
Spese accessorie
CHF 15
Descrizione
Nicht perfekt, aber voller Charme - Bürofläche mit Potenzial und Herz am Arm!
Manche Flächen sind wie Oldtimer: nicht neu, aber mit Seele. So auch dieses Büro im 3. Obergeschoss der Kägenstrasse 14 in Reinach. 420 m² warten hier nicht auf Perfektionisten - sondern auf Visionäre mit Blick fürs Wesentliche.
Die Raumhöhe? 2.45 Meter - kein Ballsaal, aber genug Luft zum Denken. Der Boden trägt 400 kg/m² - also schwer genug für deine Pläne, aber bitte kein Panzer. Das Ganze ist definitiv kein Designer-Loft aus dem Magazin - eher das Büro, das du zurück ins Leben liebst.
Du brauchst kein Pinterest-Büro, sondern Platz zum Wirken? Hier findest du genau das: Funktional, solide, ausbaubar - mit etwas Einsatz wird aus dieser Fläche ein echtes Lieblingsprojekt. Und hey, wer Altbauwohnungen liebt, wird auch hier die Geschichte zwischen den Fliesen hören.
Natürlich gibt´s einen Lift, der dich bequem hochbringt - denn man soll sich auf dem Weg zur Vision ja nicht verausgaben.
Die harten Fakten - ehrlich & direkt:
- 415 m² Bürofläche im 3. OG
- 2.45 m Raumhöhe
- 400 kg/m² Bodenlast
- CHF 120.-/m²/Jahr Miete
- CHF 15.-/m²/Jahr Nebenkosten
- Lift vorhanden
Mehr Mut zur Fläche? Hier lang: www.gewerbeflaechen.ch
Fazit:
Dieses Büro ist nichts für Schönwetter-Kapitäne. Aber wenn du Visionen hast, handwerkliches Geschick oder einfach ein Herz für Charakterimmobilien - dann wartet hier eine Fläche, die du formen kannst. Und hey: Sie wird´s dir danken.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Altezza soffitto
245 cm
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