5.5 Locali, 112 m²

Charmantes 5.5-Zimmer-eigenständiges Doppelhaus – Am Waldrand und nur wenige Schritte vom Baden Bahnhof entfernt.
Naturnah leben – stadtnah pendeln: das ideale erste Eigenheim.

Diese renovierte Midcentury Doppelhaus vereint das Beste aus zwei Welten: ruhig gelegen am Waldrand und doch nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt – mit schneller Verbindung nach Zürich. Ein sonniges, charmantes Zuhause mit viel Privatsphäre – perfekt für junge Familien oder Paare mit Zukunftsplänen.
Die ganztägige Besonnung, wunderschöne Sonnenuntergänge und die idyllische Lage abseits der Straße garantieren höchste Lebensqualität. Der Limmatuferweg und Spazierpfade im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür.

Das Haus ist kompakt, durchdacht geschnitten und wurde umfassend renoviert. Es ist bezugsbereit und überzeugt durch folgende Highlights:

- Effiziente Wärmepumpe und vollständige Dämmung für geringen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort – mit Bodenheizung auf drei Stockwerken.
- Neue, funktionale Küche mit modernen Geräten.
- Sonnige Süd-Terrasse – perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden
- Großer, schattiger Innenhof auf der Nordseite – ideal für heiße Sommertage, mit überdachtem Bereich für gemütliche Abendessen oder Grillabende im Freien
- Großzügiger Keller mit Hobbyraum und viel Stauraum (Nutzfläche 135m2)
- Vollflächig isolierter Estrich mit zusätzlichem Platzangebot (50m2)
- Privatparkplatz und Garagenbox (mit Wasser und Strom) im Preis inbegriffen

Ein gemütliches, gut durchdachtes Zuhause mit noch mehr Potenzial an hervorragender Lage.