8.5 Locali, 374 m²

Montagnola- Collina D'oro:
MÖGLICHKEIT ZUM KAUF ALS FERIENHAUS.

Sie wird derzeit für ein Jahr vermietet, mit Ablauf August 2025.
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die mit ihrer Eleganz und ihrem spektakulären Blick auf den See bezaubert.
Sie liegt in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins, nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt. Diese 374 m² große Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Materialien und Ausführungen, wie Marmorböden, eine offene Küche im modernen Stil mit Geräten der neuesten Generation von Gaggenau, eine Domotik-Anlage, sowie eine Alarmanlage, Videoüberwachung und Klimaanlage.  

Die Villa besteht aus:

ERDGESCHOSS:
Eingangshalle, großes Wohn-Esszimmer von 60 m², offene Küche, Vorratsraum-Waschküche, Studio-Zimmer, Badezimmer mit Dusche. Von dem Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man zur Terrasse, auf der sich der Außenpool und die Sauna befinden.  

ERSTER STOCK:
Flur, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Von allen Zimmern aus gibt es Ausgänge auf die große Terrasse.
 
SEMINTERRATO:
Weinkeller von 100m².
Hier sind die technischen Räume untergebracht.  
Die Immobilie wird durch einen Außenpool, eine Grünfläche und 3 Außenparkplätze vervollständigt.

Die Villa liegt in einer privilegierten Lage, in kurzer Entfernung zu Restaurants, Geschäften und lokalen Sehenswürdigkeiten.
Die Ruhe der Gegend, kombiniert mit der Nähe zu den Dienstleistungen, macht sie zur perfekten Unterkunft für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prächtige Residenz mit atemberaubendem Blick und einer vollständigen Palette an Annehmlichkeiten suchen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der faszinierendsten Orte des Kantons zu besitzen.

Für weitere Informationen oder um einen Termin zur Besichtigung der Villa zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Davide Croce
+41.76.814.16.81 (auch WhatsApp)
davide@domusrealty.com