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10 Locali, 200 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 990'000
6967 Lugano
Strada della Castellanza
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Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
10
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
200 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 990'000
Descrizione
Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico
Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune.
Completamente ristrutturata nel 2008, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità.
Incassi netti a 49'200.- franchi.
Reddito, al netto spese inquilini 4,9% (49'200 franchi/anno).
Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi.
Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante!
ROE = 19%!!!
Completamente ristrutturata nel 2008, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità.
Incassi netti a 49'200.- franchi.
Reddito, al netto spese inquilini 4,9% (49'200 franchi/anno).
Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi.
Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante!
ROE = 19%!!!
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CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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