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14 Locali, 365 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'750'000
6850 Mendrisio
Via San Martino
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Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
14
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
365 m²
Anno di costruzione
1965
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
284 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'750'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Renovierte Mietshausanlage, Rendite 5%
Wir bieten in Mendrisio eine gemischt genutzte Gewerbe-/Wohnimmobilie für eine renditeorientierte Investition an, in einer Zone, die nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt ist.
Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 ungedeckte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Gebäuden durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen CHF 85'800.-/Jahr (Parkplätze und Ausgaben inklusive).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 ungedeckte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Gebäuden durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen CHF 85'800.-/Jahr (Parkplätze und Ausgaben inklusive).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
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Büro +41.91.966.33.55
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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