14 Locali, 365 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'750'000

6850 Mendrisio

Indirizzo copiato

Dati principali

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

365 m²

Anno di costruzione

1965

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

284 m²

Prezzo di acquisto

CHF 1'750'000

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

Renovierte Mietshausanlage, Rendite 5%

Wir bieten in Mendrisio eine gemischt genutzte Gewerbe- und Wohnimmobilie als Renteninvestition an, in einer Zone, die nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt ist.

Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:

- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung

Außerhalb stehen 4 unbedachte Parkplätze zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²

Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Immobilien durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.

Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen: CHF 85'800.-/Jahr (inkl. Parkplätze und Ausgaben).

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

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