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10 Locali, 200 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 990'000
6967 Lugano
Strada della Castellanza
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Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
10
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
200 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 990'000
Descrizione
Einkommensvilla mit 4 Einheiten in Sonvico
Wohnvilla im Zentrum von Sonvico, bestehend aus 4 Wohnungen (gemischte Größen 3.5, 2.5, 1.5), 4 Kellerräumen und einer gemeinsamen Waschküche.
Komplett saniert im Jahr 2008, Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, individuelle Zähler für Trinkwasser und Elektrizität.
Nettoumsatz von 49'200.- Franken.
Ertrag, netto Mieterkosten 4,9% (49'200 Franken/Jahr).
Erwerbbar mit einem Anfangskapital von 260'000 Franken.
Finanzierung für 780'000 Franken, selbsttragend!
ROE = 19%!!!
Komplett saniert im Jahr 2008, Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, individuelle Zähler für Trinkwasser und Elektrizität.
Nettoumsatz von 49'200.- Franken.
Ertrag, netto Mieterkosten 4,9% (49'200 Franken/Jahr).
Erwerbbar mit einem Anfangskapital von 260'000 Franken.
Finanzierung für 780'000 Franken, selbsttragend!
ROE = 19%!!!
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CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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