4.5 Locali, 112 m²

Superbe attique (6ème étage - D41-63) vue lac de 112m² bénéficiant d'une terrasse de 87m² orientée Sud/Est, idéalement situé dans le quartier de la Petite-Prairie, dans un ensemble résidentiel appelé "Le Clos Falconnier" livré en mai 2021.

La construction de cet immeuble répond aux exigences du label MINERGIE.

A proximité, retrouvez toutes les commodités telles que commerces, écoles, crèches, restaurants, transports publics etc... et à seulement 8 minutes de la gare de Nyon.

Ce bien unique offre des prestations de qualité et est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur séjour avec îlot central
- Grand séjour avec espace bureau
- Une très belle suite parentale avec grand dressing sur mesure, une salle de douche attenante avec meuble double vasque et mur de briques en verre.
- Une seconde chambre avec armoire et salle de bains attenante avec toilettes
- Un espace buanderie équipée (machine à laver et sèche linge en colonne) avec toilettes visiteurs

Cet appartement en pignon offre un ensoleillement optimal avec 4 toiles solaires électriques.

Equipements : Stores électriques, spots encastrés intérieurs et extérieurs, plan de travail en Eco-Quartz, parquet en chêne, paroi de douche en verre, visiophone, ascenseur, triple vitrage.

Un grand box pour une voiture avec porte électrique et une partie dépôt/stockage attenante de 17m² supplémentaires ainsi qu'une cave au sous-sol complètent ce bien.