8.5 Locali, 374 m²

Montagnola- Collina D'oro:
MÖGLICHER KAUF ALS FERIENHAUS.

Sie wird derzeit für ein Jahr mit Ablauf August 2025 vermietet.
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die mit ihrer Eleganz und ihrem spektakulären Blick auf den See bezaubert.
Sie liegt in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins, nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt. Diese 374 m² große Wohnung bietet ein unvergleichliches Lebenserlebnis.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Materialien und Ausführungen, wie Marmorböden, eine offene Küche im modernen Stil mit den neuesten Gaggenau-Geräten, eine Domotik-Anlage, sowie eine Alarmanlage, Videoüberwachung und Klimaanlage.

Die Villa besteht aus:

ERDGESCHOSS:
Eingangshalle, großes Wohn-Esszimmer von 60 m², offene Küche, Vorratsraum-Waschküche, Studierzimmer, Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man zur Terrasse, auf der sich der Außenpool und die Sauna befinden.

ERSTER STOCK:
Flur, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Von allen Zimmern aus gibt es Ausgänge auf die große Terrasse.

TEILUNTERGESCHOSS:
Weinkeller von 100m².
Hier befinden sich die technischen Räume.
Die Immobilie wird durch einen Außenpool, eine Grünfläche und 3 Außenparkplätze vervollständigt.

Die Villa liegt in einer privilegierten Lage, in der Nähe von Restaurants, Geschäften und lokalen Sehenswürdigkeiten.
Die Ruhe der Gegend, kombiniert mit der Nähe zu den Dienstleistungen, macht sie zur perfekten Unterkunft für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Residenz mit atemberaubendem Blick und einer kompletten Palette an Annehmlichkeiten suchen.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, eine besondere Immobilie in einem der faszinierendsten Orte des Kantons zu besitzen.

Für weitere Informationen oder um einen Termin zur Besichtigung der Villa zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Davide Croce
+41.76.814.16.81 (auch WhatsApp)
davide@domusrealty.com