Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 6'200'000
2560 Nidau
Hauptstrasse 24
Indirizzo copiato
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1954
Anno di ristrutturazione
2013
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 6'200'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Einmalige Gelegenheit im Zentrum von Nidau
Mitten im charmanten Städtchen Nidau, nur wenige Schritte vom Bielersee und vom Bahnhof entfernt, befindet sich dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil.
Die Liegenschaft mit Baujahr 1954 wurde im Jahr 2013 (ausgenommen Dachgeschoss) umfassend saniert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand.
Das Wohnhaus umfasst insgesamt **10 Wohneinheiten.**Von der kompakten 1-Zimmerwohnung bis hin zur praktischen 3.5-Zimmerwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich das beliebte und überregional bekannte **Restaurant Nidaux**, das inklusive Inventar Bestandteil des Verkaufspreises ist. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Aussenparkplätze im ruhigen Hofbereich.
Die Liegenschaft ist im Besitz einer Aktiengesellschaft (Schlosspark Immobilien AG), wodurch ein **Share Deal** mit steuerlichen Vorteilen möglich ist.
Diese Investition wird Ihnen heute wie morgen Freude bereiten - sei es durch stabile Mieteinnahmen oder durch das langfristige Potenzial.
**Key Facts:**
* **6x 3.5-Zimmerwohnungen**
* **1x 2-Zimmerwohnung**
* **2x 1.5-Zimmerwohnungen**
* **1x 1-Zimmerwohnung**
* **Gewerbeanteil: Restaurant NIDAUX, inkl. Inventar**
* **Mehrere Parkplätze im Hinterhof**
* **Share Deal möglich*
**Verkaufspreis CHF 6'200'000.00, inkl. Restaurant und Inventar**
Zögern Sie nicht bei uns die Verkaufsdokumentation anzufordern.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung.
FIDROC Immobilien
Yuk-Gee Bernhard
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
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99
Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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