146 m²

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Immediata

Affitto mensile

CHF 3'050

6900 Lugano

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Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1969

Disponibilità

Immediata

Disponibilità

146 m²

Affitto mensile

CHF 3'050

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 2'750

Spese accessorie

CHF 300

Standard di costruzione

Posto auto interno

Descrizione

AFFITTASI 5 LOCALI AD USO UFFICIO IN ZONA STAZIONE A LUGANO

Superficie amministrativa in affitto composta da 5 locali ad uso ufficio di ca. 146 mq lordi, situati al primo piano in una palazzina signorile con doppio ingresso e comprendente altre unità commerciali, situata nel comune di Lugano in zona Moncucco, a pochi minuti da stazione, autostrada, mezzi pubblici, infrastrutture ospedaliere e da tutte le attività commerciali.

L'unità è attualmente affittata e sarà disponibile a partire dal 1.8.2025.

La proprietà è disposta come segue:
Atrio d'ingresso con bancone d'accoglienza, 4 grandi uffici con doppia scrivania, una spaziosa sala riunioni, atrio, cucinotto, servizio con wc ed un ripostiglio.

I serramenti sono in PVC con doppi vetri e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gas e distribuito tramite caloriferi.

Un ufficio ideale per chi è alla ricerca di una posizione strategica vicina al centro, ma allo stesso tempo in una strada tranquilla, discreta e poco trafficata.

L'affitto mensile di 2'750.-- CHF + spese comprende anche 4 posti auto esterni ed un box chiuso sul retro, in corrispondenza del secondo ingresso.
LN/7583

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CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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