3.5 Locali, 130 m², pianterreno

En exclusivité, découvrez une opportunité rare sur le marché : un appartement de 3 pièces situé en bordure directe du lac Léman dans un cadre naturel préservé et très recherché.
D'une surface utile de 130 m² répartie sur deux niveaux, ce bien se distingue par sa vue et son jardin privatif, offrant un prolongement naturel vers le lac. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à l'extérieur, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace sauna.
Deux places de parc extérieures et une cave complètent ce bien.

L'appartement est en bon état général mais un rafraîchissement pour le remettre au goût du jour. Il offre ainsi une base solide pour créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre lac exceptionnel.
À seulement quelques minutes de la gare CFF d'Allaman, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité tout en garantissant calme et intimité.

Un bien exclusif, très rare sur le marché, idéal comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre d'exception.