4.5 Locali, 166 m²

**Magnifique Maison Mitoyenne de 4.5 pièces avec terrasse, jardin-potager, grand garage et places de parc.**

Route de Fétigny 73 – Cugy/FR

Cette maison mitoyenne de 166 m2 habitable est située sur une belle parcelle ensoleillée dans un quartier calme des hauts de Cugy/Fr.Elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, combiné à une installation photovoltaïque. La maison est composée de trois niveaux et convient parfaitement à une famille avec deux ou trois enfants.

Le rez-de-chaussée est articulé autour d'un grand séjour-salle à manger de 30 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un double accès à une grande terrasse disposant d'un store en toile. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée doté d'une armoire penderie et un wc/douche. La terrasse est entourée par une vaste pelouse et un jardin-potager permet de cultiver ses propres fruits et légumes.

L'étage est composé de trois grandes chambres très lumineuses de 17m2 avec accès balcon, 11m2 et 13 m2, dont deux disposent d'armoires incorporées. Il est complété par une salle de bain avec une baignoire d'angle.

Le sous-sol comprend un local aménagé de 14m2, parfait pour en faire une chambre de jeux / de loisirs, un bureau ou une salle de fitness. On y trouve également une cave, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire (ancienne buanderie) permettant le stockage de matériel. Un vaste galetas, un grand garage ainsi que 4 places de parc extérieures viennent compléter cette magnifique maison.

Garage à CHF 150.00 / mois.

**N'hésitez pas à contacter la Fiduciaire & Gérance Patrick Ridoux au 026 660 18 38 ou par e-mail à info@ridoux.ch, pour visiter ce bel objet ou pour un complément d'information.**