2.5 Locali

Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre de 50 m² situé au Chemin Falconnier 31 à Nyon, dans un immeuble moderne avec ascenseur. Cet appartement lumineux et bien agencé offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine paisible.

_L'appartement comprend :_

* **Espace de vie ouvert :** Un salon spacieux avec parquet et grandes fenêtres, relié à une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers incluant un lave-vaisselle
* **Chambre confortable :** Une chambre spacieuse avec accès direct au balcon, offrant un espace de détente privé
* **Salle de bain moderne :** Équipée d'une baignoire, lavabo avec meuble et carrelage blanc contemporain
* **Balcon privé :** Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours
* **Commodités incluses :** Machine à laver, télévision par câble et place de parking

**Situation privilégiée :** L'appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, avec tous les services à proximité immédiate. L'arrêt de bus "Petite Prairie" se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que la halte "Les Plantaz" est accessible en 10 minutes de marche. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à 2 minutes et une pharmacie à 3 minutes à pied. L'École du Cossy se situe à 6 minutes de marche, idéal pour les familles.

Les animaux de compagnie sont acceptés dans cet appartement (quelques exceptions).

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Discover this beautiful 1-bedroom apartment of 50 m² located at Chemin Falconnier 31 in Nyon, in a modern building with an elevator. This bright and well-laid-out apartment offers all the comfort needed for peaceful urban living.

The apartment includes:

**Open-plan living area:** A spacious living room with parquet flooring and large windows, connected to a modern kitchen equipped with appliances including a dishwasher.

**Comfortable bedroom:** A spacious bedroom with direct access to the balcony, offering a private space for relaxation.

**Modern bathroom:** Equipped with a bathtub, washbasin with vanity unit, and contemporary white tiling.

**Private balcony:** A pleasant outdoor space to enjoy sunny days.

**Included amenities:** Washing machine, cable television, and a parking space.

**Prime location:** The apartment enjoys a quiet and sunny environment, with all services in close proximity. The "Petite Prairie" bus stop is just a 2-minute walk away, while the "Les Plantaz" stop can be reached in a 10-minute walk. For daily shopping, a supermarket is 2 minutes away and a pharmacy is a 3-minute walk. The Cossy School is a 6-minute walk away, ideal for families.

Pets are accepted in this apartment (some exceptions).