11 Locali, 340 m²

Die Lage ist im Herzen des Dorfes La Croix-de-Rozon, auf einem Grundstück von fast 830 m², dieses schöne Dorfhaus wurde 2008 komplett renoviert mit viel Geschmack und Sorgfalt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte sind in der Nähe, die Schulen sind 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die umliegende Landschaft bietet einen sehr angenehmen Lebensraum, während Carouge weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist und die Autobahnanschlüsse ebenfalls.

Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² und 400 m² Nutzfläche ist das Haus auf 4 Ebenen plus Keller verteilt und wird perfekt für eine große Familie und/oder für die Unterbringung von Freunden sein.
Tatsächlich verfügt es über 7 Schlafzimmer, von denen eines in einem unabhängigen Studio im Dachboden liegt.
Eine Treppe ermöglicht außerdem einen unabhängigen Zugang und bedient jedes Stockwerk, was auch die Schaffung einer Wohnung pro Stockwerk (also 4) ermöglichen würde.

Das Äußere ist idyllisch und hat einen Gemüsegarten und einen bezaubernden Rahmen mit seinem Hof, seinem Steinbecken, seiner überdachten Terrasse sowie einem Grillplatz unter Dach ebenfalls. Die Glyzinen, Lavendel und Linden duften und verschönern den Ort, der für einige ruhige oder festliche Momente geeignet ist.

Verteilung:
Im Erdgeschoss:
Eingangshalle, zahlreiche Stauräume
Großes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Zugang zu einem kleinen Garten/Terrasse
Gäste-WC,
Ausgestattete Küche, Zugang zur überdachten Terrasse, zum Hof und zum großen Garten

Im 1. Stock:
3 Schlafzimmer, von denen zwei mit Balkon
Badezimmer/Dusche/WC/Waschbecken


Im 2. Stock:
Elternschlafzimmer mit großem Balkon zum Garten, Badezimmer/Dusche/WC/Waschbecken en suite und Ankleidezimmer (möglicherweise zusätzliches Schlafzimmer)
Schlafzimmer mit Balkon

Im Dachboden:
Schlafzimmer mit Galerie
Dusche/WC/Waschbecken,
Studio-Loft mit Schlafbereich, offener, ausgestatteter Küche und Badezimmer/Dusche/WC/Waschbecken

Im Keller:
Weinkeller,
Große Waschküche mit Stauräumen,
Mehrzweckraum,
Heizraum (Gas)

Außen:
Schöner Hof mit Kies, Garage, vollständig umzäunter Garten, Tor, Terrassen, Grillplatz, mehrere Parkplätze im Hof.