4.5 Locali, 145 m², 1. piano

**Willkommen in der Residenz 54!**

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Neubauprojekt, welches acht moderne Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage mit achtzehn Einstellplätzen umfasst.

Das perfekte Zuhause für Menschen, die die Natur lieben - und es gleichzeitig schätzen, nur einen Steinwurf vom Stadtkern entfernt zu sein.

Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 144 m² – der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Geniessen Sie die hochwertige Architektur, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit 49 m², der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht Ihnen ein weitläufiger Gartenbereich von 110 m² zur Verfügung – ideal für Gartenliebhaber und Familien.

Folgende weitere Highlights erwarten Sie:

* Moderne Architektur
* Tiefgarage mit 18 Einstellplätzen
* Naturnahe Lage und doch sehr zentral angebunden
* Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung
* E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge
* grosszügige Budgets und Mitgestaltungsmöglichkeit bei der Auswahl der Küchen, des Bodenbelages und der sanitären Einrichtung
* Kunststoff/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung
* Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen

Ein weiterer Vorteil: Sie haben Mitspracherecht bei der Auswahl der Bodenbeläge, der Küche und der sanitären Apparate. Gestalten Sie Ihr Wohnung mit grosszügigen Budgets ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!

Auf unserer Projektwebsite **www.residenz54.ch** können Sie alle weiteren Informationen entnehmen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Der voraussichtliche Baustart ist im Frühlung 2025 angedacht – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in der Residenz 54!