4.5 Locali, 182 m²

Au coeur des collines paisibles de Le Vaud, cette propriété d'architecte d'env. 273 m² utiles, répartie sur trois niveaux, vous offre un style de vie alliant design contemporain, matériaux haut de gamme et une vue spectaculaire sur les Alpes suisses.

Pensée pour les amateurs de nature, de calme et de raffinement, cette demeure séduit dès le premier regard.

Un cadre unique, une vie de rêve:
Implantée sur une parcelle privative d'env. 1'005 m², cette maison vous invite à la détente grâce à son jardin paysager soigné, son arrosage automatique, un chalet de jardin d'env. 12 m², et une grande terrasse d'env. 85 m² offrant des panoramas exceptionnels sur les montagnes environnantes.

Rez-de-chaussée - Confort, lumière et convivialité:
Le niveau principal accueille les pièces de vie principales dans un esprit d'ouverture et de confort. Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, ainsi qu'un coin repas chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle de bain, idéale pour les invités ou comme suite d'appoint. Le tout s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

1er Étage - Une suite parentale digne d'un palace:
Env. 60 m² de confort et d'intimité, avec terrasse privée d'env. 16 m²
Salle de bain somptueuse avec carrelage italien effet onyx, baignoire, douche tropicale, double vasque et meuble sur mesure avec éclairage LED.
Dressing spacieux et pratique avec mini bar intégré.

Sous-sol - Votre univers privé:
Env. 66 m² polyvalents à aménager selon vos envies : home cinéma, salle de sport, espace jeux
Buanderie équipée d'env.12 m².
Troisième salle de bain avec baignoire, parfaite pour les invités ou les moments de détente supplémentaires.

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette villa d'architecte.

Prix : Frs 2'490'000.--
Disponibilité à convenir.

Notre avis :

-Finitions soignées, matériaux de qualité supérieure.
-Emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, installations sportives et nature.
-Accès autoroutier à 12 min, Lausanne et Genève à 30 min.
-Environnement calme et résidentiel.

Ivan Lecron

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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