2 Locali, 287 m², 4. piano

Suchen Sie einen grosszügigen Raum ohne störende Stützen, mit einer architektonisch gestalteten Trägerdecke und einer exklusiven Terrasse zur Erholung?

An zentraler, gut erschlossener Lage bieten wir einen der attraktivsten Büroräume im Kirchenfeld-Quartier. Die Fensterfront sowie die Heizungsanlage wurden kürzlich ersetzt. Weitere Ausbauschritte können individuell mit neuen Mietern abgestimmt werden. Die Mietfläche wird im Rohbau vermietet und ist bereit für Ihren individuellen Mieterausbau. Eine Kostenbeteiligung durch die Eigentümerschaft ist möglich.

Der gesamte Raum ist dank Doppelboden flexibel erschliessbar.

Modere Sanitäranlagen stehen auf allen Ebenen zur Verfügung: Neben separaten Damen- und Herrentoiletten ist auch eine rollstuhlgängige Toilette vorhanden. Zusätzlich befindet sich auf der Halbetage ein eigenes Badezimmer mit Dusche zur exklusiven Benützung.

Es besteht de Möglichkeit, die Flächen mit einer Lüftungsanlage inklusive Kühlung auszustatten, mit einem Anschluss an die bestehende Lüftungsanlage des Gebäudes.

Das Gebäude ist rollstuhlgängig und die Flächen sind mit einem Personenlift sowie grosszügigem Treppenhaus erschlossen.

Highlights:

* Repräsentative Architektur mit Ausbaupotential,
* Raumhöhe zwischen 2,5m (Trägerunterseite) bis 2,8m (Trägerinnenseite)
* Grosszügige Terrasse (185m2) mit Weitsicht zur Alleinnutzung
* Glasfaseranschluss
* Zentrale Lage im neuen Museumsviertel
* Beschattung mit Sonnenstoren und neuen Lamellenstoren (per Funk)
* Einstellplätze in der Tiefgarage und Lagerraum im selben Gebäude verfügbar

* Besichtigungen kurzfristig nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Wichtig:

* Gastro - oder Barbetrieb ist nicht gestattet.