7 Locali, 236 m²

Das freistehende Einfamilienhaus thront in einer ruhigen Lage in Rüschlikon, einer der attraktivsten Wohngegenden am Zürichsee. Enorme Raumvielfalt und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Lichtgefluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und gedecktem Sitzplatz. Attraktive Wohnküche mit Bar und Sitzecke. Marmorboden und Masseinbaumöbel schaffen eine gediegene Ambiance. Sonniges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad. Dachgeschoss mit drei charaktervollen Zimmern, Sonnenterrasse und weiteren Nasszellen. Diverse Nebenräume und Stauraum plus Option eines Einliegerstudios. Viel Raum zum Atmen und Geniessen...

Auf einen Blick:
+ Grosszügig: 236 m² NWF, 60 m² NNF, 492 m² GFL (Baurecht)
+ Besonders: Hohe Bauqualität, idyllische Gartenanlage, überdurchschnittliche Geräumigkeit
+ Top-Lage: Nähe LW-Zone, Stadt und Zürichsee
+ Stilvoll: zeitlose Architektur, durchdachtes Raumkonzept
+ Baurecht: langfristiger Baurechtsvertrag, attraktiver Zins
+ Flexibel: Geräumiges UG mit vielen Nebenräumen (Einliegeroption)
+ Komfortabel: Doppelgarage, Aussenabstellplatz
+ Naturverbunden: Waldgebiet Chopfholz direkt vor der Haustür

Nur wenige Autominuten von der pulsierenden Metropole Zürich entfernt, verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe. Familienfreundliche Lage in Nähe von Wald und Landwirtschaftszone. Kindergarten bis Oberstufe liegt wenige Minuten vom Objekt entfernt und kann zu Fuss erreicht werden. ÖV, Autobahnzubringer und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Geh- resp. Fahrdistanz. Die begehrte Gemeinde liegt zwischen den Naherholungsgebieten Zürichsee und Sihltal und profitiert auch von den dynamischen Nachbarzentren und Infrastruktukturen. Die steuergünstige Gemeinde (75%) mit attraktiven Seeanlagen bietet naturnahen Wohngenuss und höchste Lebensqualität.

Hinweis: Einige der dargestellten Bilder zeigen visualisierte Möbel, die von der tatsächlichen Einrichtung abweichen.