5.5 Locali, 162 m²

Dieses freistehende 5.5 Z' Einfamilienhaus besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung, einer durchdachten Architektur und einem idyllischen Garten - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.

Im Dachgeschoss befindet sich der Eingang mit einer schönen Galerie, zwei grosszügigen Zimmern und einem Badezimmer. Vor dem Hauseingang befindet sich der Abstellplatz mit Platz für 2-3 Autos.

Der Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, befindet sich im Erdgeschoss und ist das Herzstück des Hauses. Hierzu gehören ein Schwedenofen und ein überdeckter Balkon mit wunderschöner Aussicht.

Ebenfalls auf dieser Etage: ein Büro mit einem weiteren Zugang zum Garten - ideal für das Arbeiten im Grünen oder kreative Pausen.

Im Sockelgeschoss befinden sich zwei gleich grosse Zimmer mit direktem Gartenzugang, ein Badezimmer mit Badewanne, die Haustechnik und ein Keller.

Der Garten ist gepflegt, mit Rasen- und Blumenflächen und bietet diverse gedeckte und ungedeckte Sitzplätze.

Das Haus wurde seit dem Bau 2009 stets liebevoll gehegt und gepflegt. Nebst dem jährlichen Unterhalt im Haus und Garten und den regelmässigen Wartungen der Wärme- und Sumpfpumpe wurde unter anderem im 2023 eine Enthärtungsanlage installiert, das ganze Haus wurde mit Insektenschutzgitter ausgestattet und das Abwassersystem gewartet.
Im 2024 folgte eine komplette Neugestaltung des Gartens, und im laufenden 2025 wird die Bodenheizung gewartet.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Sonnenlage und Naturerlebnis - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Flächen:
Dachgeschoss:
DG1 Badezimmer: ca. 4.84 m2
DG2 Zimmer 1: ca. 16.05 m2
DG3 Galerie: ca. 6.34 m2
DG4 Entrée: ca. 5.21 m2
DG5 Zimmer: ca. 22.37 m2

Erdgeschoss:
EG1 Büro: ca. 6.88 m2
EG2 Wohnen/Essen: ca. 50.09 m2
EG3 Küche: ca. 8.24 m2
EG4 Vorrat: ca. 2.44 m2

Balkon: ca. 15 m2

Sockelgeschoss:
SG1 Heizung/Waschen/Trocknen: ca. 19.46 m2
SG2 Zimmer 2: ca. 14.19 m2
SG3 Zimmer 3: ca. 14.19 m2
SG4 Badezimmer: ca. 6.41 m2
SG5 Naturkeller: ca. 6.01 m2
SG6 Gang: ca. 5.47 m2

SG7 Sitzplatz: ca. 35.0 m2

Total Nettowohnfläche ca. 162 m2
Total Nutzfläche ca. 238 m2

Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich an bester Lage am Sonnenhang in einer ruhigen Sackgasse - ein Ort zum Wohlfühlen, mit viel Privatsphäre.

Oberdorf liegt im beliebten "Waldenburgertal" und besticht durch seine hohe Lebensqualität sowie die naturnahe Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In rund 20 Minuten erreicht man das Autobahnkreuz Härkingen - ein zentraler Knotenpunkt mit Anbindung in alle Richtungen der Schweiz. Die "Waldenburgerbahn" (Tram Nr. 19) fährt regelmässig zum Bahnhof Liestal, welcher über direkte Verbindungen in die wichtigsten Städte verfügt.

Für Familien besonders attraktiv: Oberdorf bietet zahlreiche Spielplätze, ein sehr gutes Betreuungs- und Schulangebot sowie ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld.

Zudem laden ausgedehnte Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Erholung ein: Die Sommerrodelbahn in Langenbruck oder die Gondelbahn "Wasserfallen" sind nur zwei Beispiele für das vielseitige Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.