3.5 Locali, 86 m², 6. piano

Lumineux appartement de 3.5 pièces de 89 m2
SITUATION

Cet appartement se situe dans le quartier calme et résidentiel du Schoenberg, à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus.

 

Les transports publics se trouvent à 2 minutes à pied, tandis que la gare CFF est accessible en 15 minutes de bus.

Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Berne) sont à seulement 5 minutes en voiture.

 

ENVIRONNEMENT SCOLAIRE

 

? Écoles enfantines et primaires dans le quartier

? Cycle d'orientation en ville de Fribourg

? Informations complémentaires : www.fr.ch

 

INFORMATIONS GÉNÉRALES

 

? Taux d'imposition : 80 % de l'impôt cantonal de base (revenu et fortune)

? Contribution immobilière : 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble

 

DESCRIPTIF DU BIEN

 

Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée.

Surface et distribution :

? Hall d'entrée avec armoires (env. 10 m²)

? Cuisine agencée (7 m²)

? Espace repas (10 m²)

? Séjour lumineux (20.85 m²) avec accès au balcon couvert (7 m²)

? Deux chambres de 13 m² chacune, actuellement réunies en une grande pièce (possibilité de les séparer à nouveau via

un galandage)

? Salle de bains

? Salle de douche

 

Revêtements : sols en marbre dans les pièces de vie.

 

ANNEXES & STATIONNEMENT

 

? Parking souterrain réservé à la copropriété

? Possibilité de location de places de parc :

o Fr. 50.- / mois pour une place extérieure

o Fr. 120.- / mois pour une place intérieure

 

Ce bien allie confort, vue et proximité urbaine, dans un quartier recherché de Fribourg. Idéal pour un couple, ou un investissement locatif de qualité.