5.5 Locali, 183 m²

EXCLUSIVITE - PARFAIT ENTRETIEN - QUARTIER FAMILIAL

Spacieuse maison mitoyenne avec garage au cœur d'un quartier résidentiel calme et familiale aux Tuileries-de-Grandson. 

Grâce à sa belle orientation Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité généreuse dans chaque pièce de vie, prolongée à l'extérieur avec deux terrasses privatives. Un petit espace de vignes complète harmonieusement l'ensemble et confère un charme unique à la propriété.

La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d'un garage privatif et d'une place à l'extérieur.

Toutes les commodités se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Les commerces, les établissements scolaires, les transports publics et divers autres services sont facilement accessibles. La gare, située à seulement 800 mètres, permet de rejoindre directement Yverdon et Sainte-Croix par le train. Un arrêt de bus se trouve également à 400 mètres, facilitant encore davantage les déplacements quotidiens. 

Elle se distribue de la manière suivante : 

Rez inférieur

• Garage avec porte électrique, accès direct à l'intérieur
• Bureau
• Hall d'entrée avec armoire-penderie
• Local technique
• Cave

Rez supérieur

• Grande pièce à vivre lumineuse réunissant l'espace salle à manger et le salon (poêle à bois)
• Cuisine agencée ouverte avec ilot central
• Accès direct à la 1ère terrasse de 29 m2
• WC visiteurs avec buanderie attenante 

A l'étage

• Couloir de distribution
• 3 chambres
• Salle d'eau composée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un WC
• Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

Combles

• Galetas

A l'extérieur

• 1 place de parc 
• Accès à la seconde terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le lac et sur le village
• Vignes privatives