7 Locali, 250 m²

Entdecken Sie einen Ort, mit moderner Ausstattung und historischer Seele, der mehr ist als nur eine Immobilie:
Ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe suchen, Sterne sehen wollen, durchatmen möchten und den Zauber des Landlebens in vollen Zügen geniessen wollen.
Dieses charmante Bauernhaus aus dem vorletzten Jahrhundert mit angebauter Scheune liegt in der idyllischen Region Toggenburg, St. Gallen (Schweiz), am Ende einer Sackgasse wo nur noch ein Wanderweg weiterführt. Abseits von Nachbarn, umgeben von Wiesen, Wäldern und Stille. Und dennoch: Die Zufahrt zur Liegenschaft ist das ganze Jahr gewährleistet, inklusive Schneeräumung im Winter. Ein grosszügiger Parkplatz mit einigen Aussenstellplätzen ist vorhanden.
Das Haus zwischen Tradition und Moderne:
Mit einer Gesamtfläche von 250m² bietet die Immobilie auf drei Etagen sieben Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches WC. Ein stilvoll renovierter Innenbereich vereint rustikale Elemente mit modernem Komfort. Das schöne Cheminée und eine eigene Sauna schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit. Zusätzlich sorgt eine neue Luft-Wärmepumpe mit Fernsteuerung für wohlige Wärme perfekt, wenn das Haus als Ferienresidenz genutzt wird.
Selbstbestimmt und naturnah:
Eine hauseigene Quelle versorgt das Grundstück mit frischem Wasser. Ein neuer Holzofen ermöglicht Kochen und der Kachelofen Heizen auch ohne Strom. Und das Beste: Genügend Feuerholz ist bereits vorhanden. Hier finden Sie echte Autarkie ohne auf Komfort zu verzichten.
Ein Ort der Kraft:
Erleben Sie dunkle Nächte ohne Lichtemission, die einen spektakulären Sternenhimmel freigeben. Genießen Sie stimmungsvolle Sonnenauf- und -untergänge, hören Sie den Wind durch die Bäume rauschen und fühlen Sie, wie sich der Alltag zurückzieht. Dieser Ort lädt zum Herunterfahren ein zum Ankommen, Bleiben und Durchatmen.
Mehr Raum für Ideen:
Die angrenzende Scheune bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum Projektunterlagen für den Ausbau liegen bereits vor. Ein charmantes Fondue-Häuschen für gesellige Winterabende ergänzt das einzigartige Ensemble.

Gerne zeige ich Ihnen diese einmalige Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung.